Nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost určenou k rekonstrukci či demolici a postavení vašeho vysněného domova.
-Zastavěná plocha: 713 m²
-Užitná plocha: 1 113 m²
-Celková plocha pozemku: 2 906 m²
-Vlastní studna
-Přípojka vodovodu
-Elektřina a plyn nejsou vyvedeny na pozemek ani do nemovitosti
-Malý sklep (cca 60 m²)
-Původně využíváno jako stáje pro koně, zázemí pro chov zvířat a sklad
-V katastru nemovitostí vedeno jako rodinný dům
Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností do Prahy - Letňan. V blízkosti jsou dostupné veškeré občanské vybavenosti, včetně mateřské a základní školy, obchodů s potravinami a zdravotnického zařízení. Nejbližší nemocnice je v Neratovicích.
Tato nabídka může být zajímavá pro malý developerský projekt nebo větší rodinu, která hledá prostor pro realizaci vlastního bydlení či podnikání, nebo pro chovatele, kteří chtějí navázat na původní využití statku.
Využití dle územního plánu
Pozemek je veden jako SV - plochy smíšené obytné - venkovské, což znamená možnost:
-Stavby pro bydlení a rodinnou rekreaci
-Nerušící výrobu a služby
-Veřejná prostranství a obytnou, veřejnou i izolační zeleň
Podmínky zastavění:
-Maximální zastavěná plocha: 30 %
-Minimální koeficient zeleně: 40 %
-Maximální výška zástavby: 10 m (pro šikmou střechu) / 8 m (pro plochou střechu)
-Minimální velikost stavebního pozemku: 800 m² (u hranice zastavěného území 1 000 m²)
